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リフォーム マニュアル

【リフォームが見えるこれって、リフォーム出来るの?Q&A(一戸建て編)

2016/12/09

これって、リフォーム出来るの? Q&A

一戸建て編

間取りの変更は自由に出来ますか?

木の柱と梁で構成されている、木造住宅は,柱と梁の位置は変えられませんが間取りは比較的自由に変えられます。

窓を増やしたり、位置は変えられますか?

木造住宅の構造には体力壁や筋交いという、建物を支えるために、絶対に動かせない部分があります。影響のない部分であれば、窓を増やしたり、移動する事が出来ます。

小屋裏を物置にできますか?

小屋裏は面積が1.4m未満であれば、床面積に参入されません。容積率を気にせずに物置にリフォームする事が出来ます。

敷地いっぱいに増築はできますか?

住宅の建築面積は、敷地ごとに決められた建ぺい率という制限を受けます。新築時に限度いっぱい建てていれば建築面積を増やせません。

規制緩和などによって、建築面積が増やせる場合があります。

平屋を2階建てにできますか?

柱や壁を補強するなどの方法で、可能な場合が多いです。

2階から3階は新築の段階で3階建てを前提とした、基礎や壁の補強をしなくてはならず、リフォームでは出来ないと考えてください。

コンセントの数は増やせますか?

コンセントの増設や、位置の移動は、比較的簡単に出来ます。

玄関ドアは変えられますか?

変更可能です。ただ、防火基準で純粋な木で出来たドアは付けられない場合があります。

 

       

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